第3页房产相关术语，卖房专业术语_知识_常识_大全

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房产术语

福利分房
福利分房是我国实行计划经济时期特有的一种房屋分配模式。在这个时期中房屋由政府或者是事业单位集资建造，并将名额分配给职工。根据有无房屋、工龄、年龄、级别、人数等条件去进行优先分配。因为国家现在已经取消这个制度了所以很多人对这个名称比较陌生。本文将从福利分房的概念、福利分房优缺点、福利分房可以买卖吗、福利分房未分到等几个方面去进行介绍。
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交房规定
关于交房，国家法律做了哪些规定?将要买房，或是正在买房的朋友应该多了解我国的交房规定，为什么这么说?水深淹人，当你能丈量水的深度的时候，也可以更好地预防被水淹没的危险。本篇百科涵盖了交房规定有哪些，商品房和毛坯房交房规定等内容，为广大业主介绍更多房产知识。
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合同价款调整
合同价款调整主要是指对施工合同中的已约定好的收费标准进行调整。但是要对合同价款进行调整并不是那么容易，而是要根据国家规定的调整方法执行。本篇百科将围绕合同价款调整因素，可调价格合同价款调整，工程合同价款调整，三个方面，为你详细介绍。
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租房协议
现在人口流动越来越大，很多人都离开家乡去到另一个城市，这当然就离不开衣食住行，房价高涨，许多人由买房转向了租房。而租房协议是租房的唯一凭证，一定要与房东或中介把租房协议签订好。如何才能保证自己的权益受到法律保护呢？本文将从租房协议是什么、租房协议注意事项、租房协议怎么写简单、租房协议模板等方面介绍租房协议。
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合同公章
合同公章是用来盖在合同上，表示盖章一方承认合同所包括的条款。合同自双方签字或者盖章时起生效。本篇百科将围绕合同公章怎么盖，合同公章要求，劳动合同公章三个方面来介绍合同公章及与合同公章有关内容。
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土地出让金
　　土地出让金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的其他和国有土地使用权出让或变更有关的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。本篇百科主要围绕土地出让金种类、土地出让金计算方法、土地出让金返还方式、土地出让金契税等几个方面来介绍土地出让金。
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租房中介费
租房中介费指的是房产中介机构介绍租客给房东成功达成租房协议后，由租客和房东某一方或租客和房东双方交给中介机构的佣金。中介机构的这种方式便于租客获得租房房源，房东获得房客。另外，租房中介费的收费标准与中介本身的运营利益有关，也与不同城市惯例和租房的房租有关。本百科将通过租房中介费计入什么科目、租房中介费谁出、租房中介费主要途径、租房中介费收费标准等方面介绍租房中介费。
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底商交房
在很多的住宅楼的第一、第二层，我们常常会看到很多的商铺，这些商铺就是底商。底商在目前的房产交易中，受到了越来越多的投资者的青睐，发展迅速。本篇百科将围绕底商交房，从它的标准，资料以及注意事项三方面为你详细阐述。
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装修质量保障
实际装修中容易出现大大小小的问题，许多业主在装修时经常为装修的质量忙得焦头烂额。本篇百科将围绕装修质量保障方法，装修质量保障要点，装修质量保障范文等方面来介绍装修质量保障的相关内容。
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装修税金
房屋装修要交税，对于这个装修税金很多业主都没听过，脑袋里不禁打出一个问号“装修也要交税么?”按照我国税法规定，这个税费应由装修公司来交付的，不过，大多数装修公司都会将其漏掉，或是转嫁给业主。本篇百科将为大家介绍装修税金是什么，装修税金交多少，装修税金谁来交等内容。
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实用率
在购买房屋时，一大堆房产术语往往会把消费者弄得晕头转向。很多房产术语看似没什么太大区别实则每个词语所包含的意思都不一样。了解房屋实用率是买房选房时比较重要的一个部分。本文将从实用率是什么、实用率与容积率、实用率和得房率的区别、实用率怎么计算等几个方面去进行介绍。
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收入证明
收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中对经济收入的一种证明。本篇百科主要围绕收入证明怎么开、收入证明模板、收入证明用途、收入证明开具注意事项等几个方面来介绍收入证明。
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物业管理
物业管理是业主通过选聘物业管理企业，双方按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行修缮、养护、管理的有偿服务活动。本篇百科主要围绕物业管理形式、物业管理服务内容、物业管理条例、物业管理基本原则等几个方面来介绍物业管理。
物业管理形式物业管理服务内容物业管理条例物业管理基本原则
验房师
随着建筑行业的不断发展，验房师这个行业已经成为了热点，越来越多的人们开始通过报考验房师资格证来实现自己的人生目标。验房师这个行业的发展在一些大城市已经初具规模，而对于一些中小城市来讲，很多的业主会认为是多此一举，没有必要请验房师来验房，今天我们就来了解一下关于验房师资格证、验房师报考条件、验房师培训要多少钱、验房师费用等方面的相关内容吧。
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小产权房
随着房价呈无上限蹿升越演越烈，小产权房应运而生，成为社会所关注的热点。与产权房相比，小产权房的合法性是大家所忧虑的一点，购买这类房是否会受到法律的保护?本篇百科围绕小产权房，从它的内涵，是否能买，是否能贷款，以及相关的最新政策等展开介绍。
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